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2020广州地产最强“年终总结”揭晓!颁出11项年度大奖

时间:2021-01-22 11:36人气:来源: 未知
  还有一个多月,2020年即将过去,2021年正缓缓走来。
 
  上半年,楼市曾一度因为疫情而“冰封”,转眼下半年却已温暖如春。在今日(11月27日)举办的第十二届南都地产行业私享会上,南都记者获悉,广州部分头部及中小房企已完成年度任务。
 
  会上,第十二届中国地产年会(广州站)榜单亦正式出炉。该榜单设“企业类”、“项目类”和“年度大奖”三个类别,设立11项大奖,52家企业或项目获奖。
 
 
 
  “做中国最有影响力的智库”
 
  时间回溯2009年底,南方都市报举办了第一届中国地产年会。
 
  那一年,广州全市十区一手住宅成交量和成交金额分别达到978.3万平方米和914.4亿元,同比增76.9%和77%;二手住宅成交量和成交金额分别为958.7万平方米和460.2亿元,分别同比增111.6%和132.1%。当年,广州全市十区一手住宅成交均价9346元/平方米,同比仅涨0.1%;而二手住宅均价仅为4800.3元/平方米。
 
  12年后的今天,广州中心四区的一手住宅已经找不到低于4万+的楼盘。越秀区登上7万+,海珠5万+,天河及荔湾仍有4万+。在二手住宅方面,据广州中原研究发展部的成交数据,今年10月,广州二手住宅网签均价为28690元/平方米。
 
  在这12年间,南方都市报也亲见并报道了广州楼市成长。见证中国全面建成小康社会,追求美好生活的广州力量。
 
  南方都市报社总编辑戎明昌在会上表示,今年南都全员转型做研究员的同时,南都依然保持新闻影响力的高位运行。南都的品牌价值位居全国都市类媒体第一位,南都微信公众号位列全国媒体第三,仅次于人民日报和环球时报。疫情期间,南都作为国家队参战媒体,尤其是《最美逆行者》系列,达到了现象级传播,全网阅读量过亿。“做‘中国最有影响力的智库’,这是我们的愿景。”
 

 
  南方都市报社总编辑戎明昌
 
  “世界具有巨大的不确定性。这一年,我们也看到了地产企业和从业者对于社会的巨大力量,从巨资驰援一线,到保社区一方安宁,从保复工复产,到保就业保市场,企业是社会共建共治共享的重要一环”。戎明昌表示,从行业出品和发展来看,大湾区走在全国前列,广州走在大湾区前列,广州的地产企业与南都在2020年也创造了很多亮眼的项目,“期待未来能继续携手,为民生出力,为政府出力,为市场出力”。
 

 
  广州市房地产行业协会执行会长陆毅
 
  广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示,今年的疫情让房企经历了很多,亦损失了很多机会,但仍然有部分头部以及中小型开发商,已提前完成年度业绩。“广州的房企有专注和坚守在。希望用我们的实力、战绩和南派风格,让全中国的行业知道广州房地产一直在进步。”
 
  会上,全国抗击新冠肺炎疫情先进个人、全国优秀共产党员、南方都市珠中江新闻部内容总监刘军亦上台分享他的抗疫经验。刘军表示,在疫情最严重的时候,他在武汉切身感受到来自广东企业界的温暖,抗疫期间很多有社会责任感的企业作出了突出贡献。
 
  2020年楼市尤如“凡尔赛”,先抑后扬
 
  年会上,南方都市报发布了由南都大数据研究院制作的规模上市房企研究报告。从报告可见,上半年国内楼市总体偏抑。
 
 
  
 
  80强房企中,营收同比增长超 1 倍的企业有 8 家;同比增长在 50%-100%有 6 家;同比增长在 20% 至 50% 间的企业有 16 家;26家企业的同比增幅都集中在 0-20% 间;另有 24 家为负增长,占比达 30%。
 
  与去年同期相比,80 家规模上市房企上半年的净利总额 2690.73 亿,同比下降 11.7%。5家企业出现亏损,36 家企业出现净利润的负增长,前 10强房企有6 家净利下滑。
 
  纵然如此,房企的资产依然强势增长。
 
  截止今年上半年,80 家上市房企资产总额高达 251495.6 亿元,均值达 3143.7 亿元。其中 TOP10 房企的总资产占近一半份额,超过 12 万亿,同比增长 13%。净 资 产 额 突 破 千 亿 大 关 的 房 企已达 11 家。
 

 
  事实雄证,扛过最低谷的疫情,房地产行业迎来更汹涌的“春天”。
 
  从国家统计局最新数据可见,1—10月份,全国商品房销售面积133294万平方米,已从前9月累计下降1.8个百分点转为同比持平。全国商品房销售额131665亿元,增长5.8%,增速提高2.1个百分点。1—10月份,全国房地产开发投资116556亿元,同比增长6.3%,增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中,住宅投资86298亿元,增长7.0%,增速提高0.9个百分点。
 
  下半年广州楼市成交已阶梯式抬升
 
  经历疫情,广州进入下半年以来,上半年被积压的需求得到释放,近4个月成交更是呈现“阶梯式”抬升。与2019年“虎头蛇尾”行情截然不同,今年广州市场成功逆袭。
 
  从广州中原研究发展部监测数据可见,11月广州新房网签12878宗,环比10月升14%,同比去年升118%。网签面积133.76万㎡,环比10月升11%,同比去年升105%。此外,11月新增供应162.4万㎡(16135套),环比10月增加63%,同比去年升288%。
 
  “房地产给我们带来什么?”陆毅认为,近几年广州房地产少了浮夸,更多的是完成业绩。哪怕是受到疫情的冲击,也一直在坚守,在进步。“我们都存在,而存在就是胜利。”
 
  南都大数据研究院首席研究员黄海珊则表示,看好大湾区的未来发展。“‘十四五’规划即将出台,包括每个城市总体的空间规划,这跟房地产的投资布局密切相关。人口和产业会向优势的区域倾斜,这是客观的经济规律。未来大湾区所有的空白终将被填满。”
 
  地产界榜样,2020年楼市“榜样”名单出炉
 
  楼市需要榜样的力量。
 
  在今日年会上,第十二届中国地产年会(广州站)榜单正式出炉。该榜单设“企业类”、“项目类”和“年度大奖”三个类别,一共设立11项大奖。
 
  其中,企业类大奖评出年度影响力企业11家、年度品牌企业7家、年度城市更新风云企业2家、年度最具成长性企业2家、年度社会责任企业3家;项目类大奖评出年度典范豪宅5项、年度典范别墅2项、年度标杆人居15项、年度智慧人居1项、年度价值商业3项;年度大奖评出年度抗疫力量企业4家。
 
  担当与发展行同。近年来,房企一直在积极践行社会责任。疫情突发后,不少企业捐钱捐物,各尽其责。为此,本届榜单还增设“年度抗疫力量企业”的年度大奖,共有4家企业上榜。
 
  2020中国地产年会(广州站)
 
  年度榜单


 
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