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广州房价报告:哪个区域房价都下降了?

时间:2021-01-22 11:58人气:来源: 未知
     选择一个自己能接受的价格区间买房,相信这是大多数人能够达成一致的点,买海珠的房也是一样,当然不差钱的人例外。尽管不能决定广州海珠房价的变化,但我们能对这里的新房二手房价格研究透彻,何时上涨何时下跌,甚至可以预测它未来的走向。不知道当地价格水平就盲目买房,是存在很大风险的,下面小编给大家介绍海珠的房地产价格情况,一起往下看吧。
 

 
  新房的价格受很多因素影响,10月月,海珠的新房平均价格是57656元/㎡,在广州,这个价格也算是比较有代表性的。随着城市发展,对房子的需求也一直有,当前海珠总的在售楼盘有36套,其中包括近三个月新开盘的0个。在多数人眼中,二手房相比新房应该是会便宜更多,其实二手房价格的影响因素很多,并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在10月月,海珠的二手房均价是41265元/㎡,环比上涨0.17%,在存量房源方面,二手房的在售数量是7036个,在广州来说这个数量是比较合理的。
 
  对整个海珠来说,一个处在好地段的商圈,价格会和其他商圈的价格有点差异,10月月海珠商圈的平均价格变化情况10月月商圈均价与上月相比无太大变动。商圈均价两级分化对整个海珠的均价也会产生一定影响,在众多成熟的商圈中,滨江西以120000元/㎡夺得{新房商圈1当前月份}不可撼动的价格桂冠,总体与上月持平;那紧跟在滨江西之后的就是与上月相比持平的琶洲,具体为70333元/㎡。
 

 
 
  滨江西不说在广州能有多么引人注目,但是在整个海珠来说,也算得上是其中的重点关注地段,在价格还算合理的海珠来说,应该维持当前的势头是没有问题的。广州海珠房价相关内容就为大家介绍到这里,希望以上价格内容能对大家有一点帮助。
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