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悦屋新房教你交房验收要注意什么

时间:2021-01-18 17:24人气:来源: 未知

  买房后,好不容易等到交房验收阶段,大家在对房屋本身的质量验收的时候一定要专业,提前了解一些信息是很有必要的。大家一定要给予重视,毕竟关系到今后几十年的居住,今天悦屋新房小编为大家介绍交房验收要注意哪些事项。

悦屋新房教你交房验收要注意什么

  房屋检查的预防措施包括房屋的高度,房屋的实际面积,防水和防漏问题,屋顶,地板,墙壁和电气问题。

  1、房屋面积

  在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量,但如果条件允许,最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证结果不一定准确。

  2、房子的高度

  可以用卷尺测量房屋的高度,看房屋的实际高度是否与合同相同,并记录良好。与此同时,验收所的一些数据和问题写在了物业公司提供的文件上。取4-5分进行测量。如果值相同则表明屋顶或地面不倾斜。

  3、防水防漏

  在房子的墙壁上寻找水,检查厨房、浴室、阳台顶部和管道连接。注意厕所天花板上的油漆剥落或霉菌。

  4、墙面问题

  房屋建成时,墙壁和地面可能有空鼓,右手用小锤子敲击,空气的声音是空鼓。对于空鼓现象,尽快找专业人员进行修理。否则,在装修期间很容易穿透地板。墙面裂缝,看墙面的平整度,是否有水痕,如顶面,外墙等,如有,请务必尽快找出原因。

  5、电气检查

  拉动电动制动器看分流器,拔下电动制动器后,检查室内电源是否完全切断,并检查每个开口是否完全控制分支线。最好使用万用表来测量每个强弱功率是否畅通无阻。

  6、门窗检查

  尝试查看门窗开口是否灵活。目视检查门和门框,窗户和窗框的侧面是否平行,关闭门窗听声音的隔音效果,也了解密封的程度。

  以上是交房验收要注意的事项,希望对大家有所帮助。绝大多数人买房都是为了以后居住,而房屋的质量与日后的居住体验息息相关,因此大家在收房时一定要保持理性和冷静,该查验的地方都要仔细检查清楚,发现问题及时纠正。如果大家还有其他关于房产信息的问题要咨询,欢迎时候联系我们悦屋新房哦!

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