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农村户口在广州买房允许吗,条件是什么?

时间:2021-01-21 11:13人气:来源: 未知
在广州,有很多农村户口的外地人在穗奋斗多年,为广州的发展付出了青春,想要在广州安家。农村户口在广州购房条件是什么?在广州购房需要哪些资料?
 
  一、农村户口在广州购房条件是什么?
 
  想要在广州安家的外地人,无论是城市户口还是农村户口,都要接受广州的购房政策,只有满足条件的才能买房。
 
  根据2017年3月17日广州市政府发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》中规定,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
 
  需要特别注意的是,除了增城、从化区之外,广州其他城区均执行限购政策。
 
  二、农村户口在广州购房需提供哪些资料?
 
  1.身份证或者户口薄;
 
  2.连续五年的社保证明或个人所得税缴纳证明;
 
  3.收入证明和银行流水;
 
  4.若已经结婚,需提供婚姻证明,若离婚,则需提供离婚证;
 
  5.首付款存款凭条;
 
  6.合法有效的购房合同;
 
  7.交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
 
  8.银行规定的其它资料。

 
  三、外地户口能在广州买几套房?
 
  根据2017年3月30日广州市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中规定,非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
 
  举个列子:
 
  1.小东是湖南农村户口,已经在天河买了一套房,那他还可以在增城或从化买一套房。
 
  2.小西是广西农村户口,已经在增城购买一套房,她仍可以在广州市限购城区再购买一套住房。
 
  换言之,非广州户籍在广州限购城区能买一套房,在增城或从化能买一套房。非广州户籍家庭能在广州购买两套住房。
 
  3.小南和小北是夫妻,均为河北农村户口,小东已经缴满五年社保,但小西不满足,也能一起买房。
 
  也就是说,非广州户籍家庭,夫妻只要一方满足广州市的购房条件,买房时就可以写双方名字。
 
  农村户口想在广州买房,社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”,“补缴”也不行。外地户口如果社保不满足条件,则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下,可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
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