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买房子没工作能贷款吗?

时间:2021-01-21 14:44人气:来源: 未知
  大家都知道办理房贷需要有稳定工作收入证明,那么对于没有固定工作的自由职业者是不是没有办法办理房贷了呢?没有固定工作也是可以通过一定方法贷款买房。下面一起来看看。
 
  一、没有固定工作买房如何申请贷款?
 
  一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,收入证明一个很大的麻烦。
 
  没有固定工作买房想要贷款的话,这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人,如果可提供按揭房贷的还款银行流水等,还是能贷款的。
  二、没有固定工作买房贷款可采取哪些方式?
 
  1.担保贷款
 
  找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,
 
  因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这类需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,所以在贷款之前一定要提前了解一下。
 
  2.实物抵押贷款
 
  借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话,都可以拿开作抵押。
 
  3.货比三家
 
  虽然没有固定的工作,贷款有一定的难度,但“工作”并非评判能否贷款的唯一标准,所以若借款人还款能力强,且个人信用记录良好,同样有贷款机构会受理申请,但这就需要你“货比三家”了,多找几个银行或者贷款机构查询。
 
  以上就是买房子没工作能否贷款的相关内容,没有固定工作也可以贷款买房,只要选对贷款方式,即可水到渠成。
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