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广州天河新房均价55942元/㎡,到底贵不贵

时间:2021-01-23 11:37人气:来源: 未知

  一买房子价格就下跌?这是很多买房者都不想看到的事情。那么如何才能避免这种事情的发生呢?时刻关注房价的变化就显得十分重要。天河以后在广州会是怎样的地位?发展的潜力大吗?这是很多人在购房前的疑问。别担心,这份房价报告可能会告诉你答案。广州天河的房价现在是什么情况?以下来源分析来自悦屋新房数据库。

广州天河新房均价55942元/㎡,到底贵不贵

  广州天河的住房一级市场总体来说一直是比较稳定的,根据数据对比结果显示,天河住房一级市场的房屋均价是55942元/㎡,对比上月下降17.8%,这个价格在整个房地产市场来说是比较合理的,在整个住房一级市场,1月在售的楼盘有60套,其中有0个属于三个月内新开。在多数人眼中,二手房相比新房应该是会便宜更多,其实二手房价格的影响因素很多,并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在1月,天河的二手房均价是56757元/㎡,环比上涨2.1%,在存量房源方面,二手房的在售数量是8094个,在广州来说这个数量是比较合理的。

  一个区域的住房平均价格是由多个商圈的价格影响到的,商圈价格会影响整体的平均房价,在天河来说,1月商圈均价与上月相比无太大变动。通过悦屋新房的数据对比,可以知道天河的各个商圈在1月的价格波动,其中,首位珠江新城的平均价格是102632元/㎡,与上月相比持平,另外还有广园东以相差不大的90000元/㎡紧跟珠江新城之后。

  介绍到这里,我们都知道了对天河来说,珠江新城的价格是拉高平均房价水平的一个不可少的因素,根据以往的市场情况,我们可以猜测,珠江新城短时间内发展潜力依然比较大。“广州天河新房均价55942元/㎡,到底贵不贵”的所有内容就给大家介绍到这里,虽然不能说很全面,但还是希望对想在天河地区安家的朋友有帮助。

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