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2021年广州房价发展趋势是什么

时间:2021-03-06 10:25人气:来源: 未知

  2020年广州的成交量从总体上看是不错的,由于前半年疫情的原因迟迟不敢下手,后半年疫情控制得当,经济复苏,大家的购房热情也在持续增长,从而引发市场大翻盘。还有就是部分区域人才落户政策以及各种新政扶持,后半段广州楼市火爆,这也进一步表示广州市场的经济潜力很大,当然深圳也起到很大的作用。深圳的房价居高不下、限购政策的影响,外来投资、刚需群体则将视线转移至广州,这才导致2020年下半年广州楼市火热。

2021年广州房价发展趋势是什么

  那么2021年广州楼市还能不能延续2020下半年的火热劲头?小编从2021年1月份网签数据分析得知,成交热门区域仍是增城、南沙、黄埔,而且主要集中在外围区域。悦屋新房网数据显示,广州11个区域新建商品房住宅未售达17.2万套,其中增城未售量达4.1万套,花都2.7万套,番禺2.3万套,南沙1.79万套。这充分说明今年广州住宅供应量是分常充足的。

  除此之外,我们还可以看广州土地出让量。2020年广州土地出让收入高达2464亿,这一年广州的土地出让面积也是历史新高,商住用地592万平米(土地面积),是2019年的1.2倍。土地供应量跟上了,意味着新房供给量同样会跟上。2020年卖的地会陆续在2021年上市,地卖得多,上市的楼盘也会逐渐增加。

  从新房供应量和土地出让量这两方面分析,才能对楼市有清晰的认识,才能做出正确的判断,而对于2021广州楼市是涨是降的发展情况,大家可以和小编一起期待。当然,可以关注我们悦屋新房网, 上面有关于广州,佛山,肇庆,江门,清远等地的房产资讯以及各种房产政策、房价走势、楼盘信息内容供大家浏览查询哦!

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