购房资讯-房产资讯

关于我们联系我们

当前位置: 房产资讯网-悦屋新房 > 房价走势 >

2021年广州房贷上涨对房价会有什么影响

时间:2021-03-06 10:25人气:来源: 未知

  广州作为我国经济发达地区,它的发展关系到国民经济的运转,尤其近些年,广州的房价更是成为众人关注的焦点。根据悦屋新房网数据表明截至2021年1月底,广州市的平均房价达到了40657元/平方米,房价环比上涨2.02%,同比上涨了11.55%。

2021年广州房贷上涨对房价会有什么影响

  在1月27日,广州四大行集体上调了房贷利率,接下来可能其他城市也会出现类似的情况,现在的具体情况是四大行在广州的首套房房贷利率从5.05%上调至5.2%,二套房房贷利率从5.25%上调至5.4%。

  目前,广州不仅房贷利率上涨了,而且额度还出现了紧张的情况,简单地说就是你可以申请房贷,照样会审批给你,但是没有款项放贷给你,你唯一能做的就是排队等候,原本一个月就能放贷的房贷,现在可能需要等上三、四个月。

  在2020年年末,央行对银行的房贷占比做出了非常严格的限制,房贷突然上涨,一些原本想买房的群体进入市场的热情就会下降,想换房子的人也会变少,因为如果接手你房产的人需要贷款,那你卖了房子也不知道什么时候能拿回房款,很容易导致自己换房的时候,资金没有办法及时到位而违约,同时申请房贷的贷款人资质要求会提高,无论是单位要求还是个人流水要求都会收紧,肯定会优先贷给资质好的群体。

  这样环环相扣,广州楼市无论是新房还是二手房房价都有可能会降温,作为无房刚需群体,银行肯定也会优先考虑刚需人群的购房需求的。接下来,如果其他城市的楼市行情出现火爆异动的情况下,也会面临房贷上涨或者无款可放贷的情况,在房贷上涨和收紧的情况下,对房价上涨会有一定的抑制作用。

  今天的内容分享就是这些,希望能对大家有所帮助。如果大家还想了解更为全面的房产内容,可以关注悦屋新房网,上面有超多房产政策、房屋资讯分享,欢迎大家作进一步了解哦!

标签:

上一篇:2021年广州房价发展趋势是什么

网站首页

下一篇:没有了



本类导航